Beschrijving van het pand

Dit gebouw ligt aan de ingang van Bastogne, op de Route de Marche, en bestaat uit een bakkerij die nog steeds in bedrijf is met woonruimte op de eerste verdieping. Indeling:
Op de begane grond is er een bakkerij met een verkoopruimte aan de voorkant van ongeveer 50 m² en een atelier aan de achterkant van 45m². Er zijn ook 4 garages aanwezig in het hele pand. 
Boven is er een duplex appartement met een grote woonkamer en ingerichte keuken, een badkamer, een douchekamer en 5 slaapkamers.
Er is ook een kleine flat met 1 slaapkamer aan de achterkant van het pand.
Een terras en een beschutte tuin zijn toegankelijk vanaf de begane grond.
Technische aspecten: centrale verwarming op olie, aparte twee-uurlijkse elektriciteitsmeters, PVC en houten ramen met dubbele beglazing, dak vernieuwd in 2005.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling; het is een niet-bindend bedrag en kan daarom niet worden beschouwd als een aanbod van de kant van de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van TOPIMMO.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
400.00m²
Grondoppervlakte
1380.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2497,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
200 m²

Huis

Berekende oppervlakte
200 m²

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
1500.00
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20231026016232
Berekend specifiek energieverbruik
263
CO2-uitstoot
65.00
Berekend totaal energieverbruik
44957

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Fabian Delforge
Geïnteresseerd?
Route de Marche 78 , 6600 Bastogne