Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u dit prachtige nieuwbouwappartement aan, ideaal gelegen in Marvie, in de gemeente Bastogne.
Met een oppervlakte van ongeveer 110 m² valt dit pand op door zijn ruime indeling en open woonkamer, waardoor een lichte, moderne en gezellige ruimte ontstaat.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een werkkamer, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet.
Buiten kunt u genieten van een ruim terras dat uitloopt in een privétuin.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een overdekte parkeerplaats en een buitenparkeerplaats.
Dit appartement is gebouwd met hoogwaardige materialen en heeft een uitstekende EPC-klasse A+, met aluminium kozijnen met driedubbele beglazing en een warmtepomp, wat zorgt voor optimaal comfort en een laag energieverbruik.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA B-LUX.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Muur
Zie lastenboek
Driedubbele Beglazing
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
53 m²
Breedte
0

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
-
EPB
A+

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Marvie 50 , 6600 Bastogne