Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten en waar je jouw woonideeën tot leven kan brengen? Dan is deze te renoveren woning, gelegen te Soef 129 in Balen, misschien wel iets voor jou!

De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers en biedt dankzij de mogelijkheid om de bovenverdieping verder uit te breiden, interessante perspectieven voor wie op zoek is naar extra ruimte. Met de nodige renovatiewerken kan je hier een thuis creëren die volledig aansluit bij jouw wensen en behoeften.

Een absolute troef is het ruime perceel van maar liefst 2.854 m², waar je kan genieten van een prachtig groene omgeving. 

De woning is gelegen in Balen, een aangename gemeente waar je kan genieten van een combinatie van groen, rust en de nodige voorzieningen. Winkels, scholen en andere dagelijkse faciliteiten zijn in de gemeente terug te vinden. Ook voor wie graag wandelt of fietst, biedt de omgeving tal van mogelijkheden om eropuit te trekken.

Troeven:

  • Ruim perceel van maar liefst 2.854 m²
  • Prachtig groene omgeving
  • Te renoveren woning met tal van mogelijkheden
  • 3 slaapkamers met mogelijkheid tot meer door uitbreiding van de bovenverdieping
  • Gelegen in de groene gemeente Balen



Ben je op zoek naar een renovatieproject met potentieel, een ruime groene omgeving en mogelijkheden om jouw eigen woonideeën te realiseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
174.70m²
Grondoppervlakte
2854.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€945,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Bijkeuken

Toilet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Energielabel
F
Certificaatnummer
20200927-0002319001-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
659

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelou Meeus
Soef 129 , 2490 Balen