Open bebouwing op ruim perceel in Balen

€ 430 000

Beschrijving van het pand

Open bebouwing in het centrum van Balen met een groot perceel en ontwikkelingspotentieel.

Deze woning uit 1977 is centraal gelegen in Balen en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Dankzij het grote perceel geniet je hier van een aangename buitenruimte en tal van toekomstmogelijkheden. De praktische indeling met drie slaapkamers maakt de woning geschikt voor gezinnen, terwijl de centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen in Balen met renovatie- of ontwikkelingsmogelijkheden.

Belangrijkste ruimtes:

  • Woonkamer met inbouwcassette en veel natuurlijk licht
  • Keuken uitgerust met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast en oven
  • 3 slaapkamers met verschillende indelingsmogelijkheden
  • Badkamer met ligbad en enkele wastafel in meubel
  • Apart toilet
  • Wasplaats met aansluiting voor wasmachine
  • Garage met kantelpoort
  • Kelder met extra bergruimte

Troeven:

  • Centrale ligging in het centrum van Balen
  • Groot perceel met veel mogelijkheden
  • Interessant ontwikkelingspotentieel


Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
1037.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1023,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1977
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Berekend specifiek energieverbruik
466

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathias Rombouts
Berg 9 , 2490 Balen