Rustig gelegen villa met 3 slaapkamers en garage op 12 are

De afgelopen 7 dagen 23 keer bekeken
In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een klassevolle villa met 3 slaapkamers en inpandige garage op een perceel van 12a 81ca? Gevonden!

​Deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 157m² is rustig gelegen in het groene Meldert, in de nabijheid van het Kravaalbos. De grote tuin met zicht op natuurgebied is de ideale uitvalsbasis om te genieten van stilte en rust.

Naast het mooie verzicht beschikt deze villa over dubbele beglazing, betonnen tussenvloeren, een lichtrijke woonkamer van 39m² en een automatische garagepoort.


Indeling:

De inkomhal (11m²) met apart toilet verleent toegang tot bijna elke ruimte op het gelijkvloers. De woonkamer met parket & imposante schouw geniet doorheen de volledige dag van veel lichtinval. Naast de leefruimte vinden we de keuken en de wasplaats, met toegang tot de kelder (12m²). Verder vinden we op het gelijkvloers de inpandige garage (20m²) en de bureau (8m²). Via de praktische nachthal bereiken we 3 grote slaapkamers (15m² - 12m² - 10m²) en de badkamer met ligbad, toilet & lavabo. Tot slot bereiken we met een vlizotrap de bergzolder.


Bent u gecharmeerd door deze standingvolle villa? Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
1281.00m²
Breedte grond
26.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1182,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.2
Lengte
4.9

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.6

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
4.7
Lengte
8.4

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.4

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.9

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.9
Lengte
2.7

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.5
Lengte
5.7

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.05
Lengte
4

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3.2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.05
Lengte
3.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240219-0003145914-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
620

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
In optie
Meldert Dorp 63 , 9310 Aalst