Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Open bebouwing in Baal (Tremelo), gelegen in een rustige en groene woonomgeving.
Deze hoogwaardig afgewerkte woning uit 2013 combineert kwalitatieve materialen met een praktische indeling en aangenaam wooncomfort. De open bebouwing bevindt zich in een landelijke omgeving nabij scholen, ideaal voor gezinnen die ruimte en rust zoeken. Met 4 slaapkamers biedt deze woning voldoende plaats voor het hele gezin. De lichtrijke leefruimtes sluiten mooi aan op de ruime tuin, waar u in alle privacy kan genieten van het buitenleven. Dankzij het gunstige EPC-label A woont u bovendien energiezuinig.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en directe connectie naar terras en tuin
• Volledig uitgeruste keuken
• 4 volwaardige slaapkamers met comfortabele indeling
• Een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Wasplaats met inloopdouche en wastafel in meubel
• Dressing met ingebouwde kasten
• Garage voor wagen en opslag
• Terras aansluitend aan de tuin met overkapping
• Gezellig ingerichte tuin met tuinopberging
Troeven:
• Rustige ligging in een residentiële en landelijke omgeving
• 4 slaapkamers en comfortabele gezinsindeling
• Afwerking met kwalitatieve materialen en energiezuinig EPC-label A
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze woning in Tremelo.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
298.00m²
Grondoppervlakte
1016.00m²
Bebouwde oppervlakte
149.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€1581,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
volledige zolderverieping afgewerkt als zeer ruime slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Dressing

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
966 m²

Woonkamer

Beschrijving
met zicht op terras en tuin

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250910-0003682029-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
95

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yannick Segers
Lange Venstraat 20 , 3128 Tremelo