Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO presenteert u deze prachtige villa in Awans op basis van een lijfrente met gebruiksrecht. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage, de carport en de parkeerplaatsen aan de voorkant van het huis. 

Het huis is goed onderhouden en er zijn geen grote werkzaamheden nodig. 
Mogelijkheid om de zolders in te richten om extra leefruimte te creëren.

De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond: hal, toilet, woonkamer van 36 m² met gasverwarming, keuken van 15 m², een kantoor van 11 m², een wasruimte, een doucheruimte, een grote slaapkamer van 17 m² en een grote garage van 28 m²;
Op de eerste verdieping: 2 mooie slaapkamers van 23 en 12 m² en zolderruimtes van +70 m²;
In de kelder: grote kelders;
Buiten: een mooie groene ruimte van 988 m² met vrij uitzicht op de velden van Fooz!
Inbraakwerende houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, waterontharder - R.C. 1.172 €.

EPC: E (422 kWh/m²/jaar) nr. 20240619032450.

Bouquet: 100.000 €
Maandelijkse rente: 1.435 €
Looptijd: maximaal 15 jaar

Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.80m²
Grondoppervlakte
998.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
316.30m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1172,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1982
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
71 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
60 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240619032450
Berekend specifiek energieverbruik
422
CO2-uitstoot
104.00
Berekend totaal energieverbruik
76722

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Rue de Fooz 49 , 4340 Awans (Awans)