Beschrijving van het pand

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat op een heerlijk perceel van 14a80ca en heeft een indeling als volgt:

We betreden de woning via de inkomhal dewelke toegang geeft tot de ruime woonkamer.

Achteraan bevindt zich de aangebouwde keuken.

In de diverse uitbreidingen, achteraan de woning, vinden we nog de badkamer/wasplaats, meerdere bergruimten en het toilet terug.

Op de verdieping komen we terecht in een nachthal die toegang geeft tot 4 slaapkamers (3 ruime en 1 kleinere), 1 van deze kamers kan perfect omgetoverd worden tot een volledig uitgeruste badkamer!

De woning is deels onderkelderd.

 

Extra troeven:

-Mogelijkheden tot verbouwen van de woning,

-Zeer rustige ligging in agrarisch gebied (de achterliggende tuin is magnifiek!),

-Gunstige ligging op ong. 3 km van de Basiliek van Scherpenheuvel met alle voorzieningen in de nabije omgeving,

-Vlotte bereikbaarheid tot de E314 !

 

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning die tevens een vlotte bereikbaarheid kent in de omgeving van Scherpenheuvel die u daarbovenop nog eens kan verbouwen naar uw eigen smaak?

Breng dan zeker deze woning een bezoek!

Deze woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden maar dient gemoderniseerd te worden i.f.v. het hedendaagse comfort.

 

Renovatieverplichting van kracht: Binnen de 5 jaar na aankoop renovatie tot EPC-label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
1480.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€751,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Achtersas

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Badkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Bijkeuken

Kamer items
Dampkap
Spoeltafel
Fornuis (Elektrisch)

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Stalen vloerplaten

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Verlichting

Garage

Tuinhuis

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Terras

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240408-0003205858-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
856

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Ief Everaerts
Geïnteresseerd?
Eikstraat 20 , 3271 Scherpenheuvel-Zichem