Beschrijving van het pand

Gunstig gelegen 3 slaapkamers woning op een terrein van 10a 41ca te Testelt. Gelegen nabij de dorpskern met alle nodige voorzieningen, op wandelafstand van openbaar vervoer.

Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken met eethoek. Vervolgens is er nog een gelijkvloerse badkamer, apart toilet en een wasplaats. Tot slot is er nog een bergruimte, met werkplaats en een ruime garage.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kan u via de nachthal naar de 3 slaapkamers waarvan één met dressing. Verder is er nog één bergkamer van waar er ook toegang is tot de zolderruimte.

Extra troeven:

  • Gelijkvloers wonen is mogelijk
  • Mooi stuk grond.
  • Vlakbij winkels en op wandelafstand van het treinstation van Testelt.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
196.00m²
Grondoppervlakte
1041.00m²
Bebouwde oppervlakte
203.00m²
Breedte grond
29.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€592,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.65
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Vinyl

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3.9
Lengte
8.2
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Beschrijving
5,7 x 2,65 + 1,45 x 1,35

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Bidet

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
5.75
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.75
Lengte
1.25
Kamer eigenschappen
Tegels

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.25
Lengte
3.15
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Berging midden, naast de bijkeuken

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Werkhuis ( 2 x 5,9 + 4,05 x 1,95)

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
3.2
Lengte
10.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
5.8
Lengte
1.55
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Berging achteraan

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.55
Lengte
5.25
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
0.95
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Bergruimte naast de keuken

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.55
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.55
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Bergkamer links vooraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.9
Lengte
2.85
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
0.8
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3.9
Lengte
8.2
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230418-0002868877-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
666

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
+3216640321
Contacteer je makelaar
Sluiten
Koen Teeuws
In optie
Kattestraat 15 , 3272 Testelt (Scherpenheuvel-Zichem)

Ook interessant?

Vorststraat - 29 - - 3271
Vorststraat - 29 - - 3271
Vorststraat - 29 - - 3271
Vorststraat - 29 - - 3271
Toon meer
Verkocht

Toffe woning op meer dan 14a grond

Vorststraat 29, 3271 Averbode
3 slpkr.
128 m² woonoppervlakte
1,482 m² grondoppervlakte
F
Pand bekijken
Miskruisstraat - 16 - - 3271
Miskruisstraat - 16 - - 3271
Miskruisstraat - 16 - - 3271
Miskruisstraat - 16 - - 3271
Toon meer

3 slaapkamer woning op een terrein van 4a 91ca.

€ 275 000
Miskruisstraat 16, 3271 Scherpenheuvel-zichem
3 slpkr.
139 m² woonoppervlakte
491 m² grondoppervlakte
F
Pand bekijken
Steenweg Diest - 104 - - 3271
Steenweg Diest - 104 - - 3271
Steenweg Diest - 104 - - 3271
Steenweg Diest - 104 - - 3271
Toon meer

Woning met 3 slaapkamers te Zichem

€ 269 000
Steenweg Diest 104, 3271 Scherpenheuvel-Zichem
3 slpkr.
141 m² woonoppervlakte
497 m² grondoppervlakte
E
Pand bekijken