Beschrijving van het pand

Energiezuinige woning met drie slaapkamers en tuin, gelegen in een groene, bosrijke omgeving.

Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 169m² (volgens opgave EPC) werd volledig heropgebouwd met alle nieuwe technieken en een EPC-label A. Dankzij de verkoop onder registratierechten is aankopen aan 2% mogelijk, wat een financieel voordeel biedt. De koper zorgt zelf voor de afwerking, waardoor de woning nog volledig naar eigen smaak ingericht kan worden! Dankzij de ligging vlakbij invalswegen is er een vlotte verbinding naar Diest en Scherpenheuvel. Voorzieningen als openbaar vervoer, horeca, scholen... bevinden zich op wandelafstand.

Troeven:
• Volledig heropgebouwd met nieuwe technieken en energiezuinig tot EPC-label A
• Verkoop onder registratierechten (2% mogelijk)
• Afwerking volledig naar keuze van de koper

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval
• Keuken en eetkamer, klaar voor uw persoonlijke afwerking
• 3 slaapkamers
• Badkamerruimte
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, technische ruimte en verwarmingsketel
• Tuin van met tuinhuis en wintertuin
• Terras

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
470.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€404,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Nachthal

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Poolhouse

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie noord-oost
Kamer items
Tuinhuis
Wintertuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
24134-G-OMV_2023172449/EP20854/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
81

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Pastoor Brissacstraat 19 , 3271 Scherpenheuvel-Zichem