Description du bien

À vendre : maison ouverte écoénergétique à Scherpenheuvel-Zichem, située dans un environnement verdoyant et boisé, proche des écoles, des transports en commun et des axes principaux.

Construite à l'origine entre 1919 et 1930, cette maison a été entièrement reconstruite avec toutes les nouvelles techniques et possède un label PEB A. La vente sous droits d'enregistrement permet un taux possible de 2%, offrant un avantage financier. L'aménagement intérieur est entièrement au choix de l'acheteur, vous laissant la liberté de concevoir votre espace comme vous le souhaitez.

Pièces principales :
• Salon lumineux
• Cuisine et salle à manger, prêtes pour votre finition personnelle
• 3 chambres
• Salle de bain
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge, local technique et chaudière
• Jardin de 200 m² avec abri de jardin et véranda
• Terrasse

Atouts :
• Entièrement reconstruit avec nouvelles techniques et écoénergétique (PEB A)
• Vente sous droits d'enregistrement (2% possible)
• Aménagement intérieur entièrement au choix de l'acheteur

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
169.00m²
Superficie du terrain
470.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€404,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Système d'aération
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Living

Cuisine

Salle à manger

Hall de nuit

Salle de bains

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Pool house

Jardin

Surface calculée
200 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au nord-est
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Jardin d'hiver

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
24134-G-OMV_2023172449/EP20854/A001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
81

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Pastoor Brissacstraat 19 , 3271 Scherpenheuvel-Zichem