Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier dit appartement van 155 m² (volgens EPC), gelegen in het zeer gewilde dorp Grendel, in het hart van de geliefde gemeente Attert, in een rustige en groene omgeving.

Dit appartement biedt een functionele en comfortabele indeling, ideaal voor een aangenaam en soepel dagelijks leven.

Het is als volgt ingedeeld:
Begane grond: inkomhal, lichte woonkamer, ingerichte keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, wasruimte en apart toilet.

Technische troeven: EPC A, vloerverwarming, enkelvoudige mechanische ventilatie, elektrische installatie conform de normen, regenwaterreservoirs en carport.

Een appartement dat modern comfort combineert met een bevoorrechte ligging in het hart van Attert.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om nu uw bezoek te plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
402.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€744,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
0
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20231113500764
Berekend specifiek energieverbruik
82
CO2-uitstoot
17.25
Berekend totaal energieverbruik
12596

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Marie-Laure Nitelet
Wellerwee 82 A, 6717 Attert