Beschrijving van het pand

In het groene en rustige Assenede bevindt zich deze unieke, tijdloze villa op een indrukwekkend domein van maar liefst 3.966 m². Omgeven door een oase van groen en een prachtig aangelegde tuin, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en luxe. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m² staat deze villa garant voor royaal wonen. De woning werd stevig gebouwd en doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden, wat resulteert in een hoge graad van afwerking en duurzaamheid.
 
De woning beschikt over een praktische bureauruimte, 3 slaapkamers, waarvan 2 zich op het gelijkvloers — ideaal voor gezinnen, thuiswerk, praktijk of polyvalent gebruik.
De leefruimtes zijn ruim en lichtrijk en bieden tal van mogelijkheden om ze naar eigen wens in te richten, met aandacht voor comfort en elegantie.
 
Wellness & ontspanning
Een absolute blikvanger is het binnenzwembad met aangrenzend loungegedeelte. Hier geniet u het hele jaar door van ontspanning en luxe in uw eigen woning — een unieke troef die deze villa naar een hoger niveau tilt.
 
Troeven

  • Exclusieve, tijdloze villa
  • Ontwerp van architect MASSON
  • Domein van 3.966 m²
  • Ca. 300 m² bewoonbare oppervlakte
  • Volledig onderkelderd (kruipkelder)
  • 5 slaapkamers (3 op het gelijkvloers – ideaal als bureau)
  • Binnenzwembad met loungegedeelte
  • Prachtig aangelegde tuin met maximale privacy

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
3966.77m²
Breedte grond
55.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2372,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Inbouwhaard
Warme lucht
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Beschrijving
Bureauruimte/slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Toilet

Hal

Woonkamer

Keuken

Inkomhal

Wasplaats

Kelder

Garage

Garage

Garage

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Binnenzwembad met lounge

Kelder

Zolder

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Terras

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Poollounge met zicht op het binnenzwembad & buitenterras

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
3966 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251026-0003719063-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
371

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Trieststraat 197 , 9960 Assenede