Beschrijving van het pand

Ligging
Verwelkomd door de charme van de Waalpoelstraat, biedt deze prachtige villa in Assenede een idyllische locatie voor een thuis. Gelegen in een villawijk, omringd door groen belooft deze woning een toevluchtsoord van rust. Het biedt niet alleen rustige wandelingen langs schilderachtige paden, maar ook de nabijheid tot voorzieningen.

Indeling
Aan plaats geen gebrek, u heeft 5 slaapkamers ter beschikking op de eerste verdieping.
Op het gelijkvloers heeft u een lichtrijke woonkamer met aansluiting op de ingebouwde keuken met voldoende opbergruimte. De woning heeft een dubbele inpandige garage waarin u twee wagens kwijt kan.

Zoekt u privacy, rust en ruimte? Dan heeft deze villa alles wat u wenst!

Troeven

  • Prachtige uitzichten
  • Toplocatie
  • 5 Volwaardige slaapkamers
  • Dubbele garage
  • Regenwaterput van 5000L
  • Kelder + zolder
  • Privacy
  • Ruimte

Contact
Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem vrijblijvend contact op met arman@ryckaert.be of 09.223.11.77

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
909.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1217,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1981
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.75
Lengte
3.47
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
5.05
Lengte
6.46
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Kantelpoort
Voorziening elektriciteit

Garage

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.42
Lengte
2.61

Kelder

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.48
Lengte
4.21
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Glas
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.88
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.88
Lengte
3.75
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.95
Lengte
3.66
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.87
Lengte
3.47
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.23
Lengte
5.09
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Terras

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Woonkamer

Berekende oppervlakte
52 m²
Breedte
6.11
Lengte
8.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Glas
Kamer items
Open haard

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20221208-0002748999-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
375

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arman Harami
ERA RYCKAERT
Arman Harami
+32492270000
Contacteer je makelaar
Sluiten
Arman Harami
Geïnteresseerd?
Waalpoelstraat 14 , 9960 Assenede

Ook interessant?

Koning Albertstraat - 25 - - 9968
Koning Albertstraat - 25 - - 9968
Koning Albertstraat - 25 - - 9968
Koning Albertstraat - 25 - - 9968
Toon meer
Verkocht

MODERNE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN

Koning Albertstraat 25, 9968 Oosteeklo
4 slpkr.
200 m² woonoppervlakte
609 m² grondoppervlakte
A
Pand bekijken
Trieststraat - 150 - - 9960
Trieststraat - 150 - - 9960
Trieststraat - 150 - - 9960
Trieststraat - 150 - - 9960
Toon meer

Aangename woning met zuidwest gerichte tuin

€ 440 000
Trieststraat 150, 9960 Assenede
2 - 4 slpkr.
147 m² woonoppervlakte
769 m² grondoppervlakte
C
Pand bekijken