Beschrijving van het pand

Ligging
Deze instapklare recent gerenoveerde woning is gelegen vlakbij het centrum van Assenede. De woning biedt het genot van een prachtig zuidwest gerichte uitzicht op agrarisch gebied.
Daarnaast bevinden zich alle voorzieningen zoals enkele supermarkten, slagerij, bakkerij, bushalte en school binnen een straal van 1,5 kilometer. 

Indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door de inkomhal met apart toilet, gevolgd door de moderne keuken met ingebouwde vaatwasser, oven en koelkast. Een schuifdeur verbind de keuken met de ruime berging inclusief een inloopdouche.
De garage beschikt over een sectionale poort met afstandsbediening, thuisbatterij van de 29m² zonnepanelen met aansluiting naar het bijgebouw en vernieuwde zwevend terras.
De woning biedt een uitgestrekte woonkamer met eethoek, bar en toegang tot het zwevend terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamerséén hobbyruimte, apart toilet en badkamer met ligbad en aansluiting voor een inloopdouche. Iedere ruimte beschikt over een moderne ventilatiesysteem.

Troeven

  • Energiezuinige woning
  • Prachtig uitzicht
  • Moderne woning
  • 2 Badkamers + 2 aparte toiletten
  • 3 Volwaardige slaapkamers + 1 hobbykamer
  • 29m² zonnepanelen
  • Garage

Benieuwd naar deze mooie woonst? Contacteer ons via 09/223.11.77 of arman@ryckaert.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
145.00m²
Bebouwde oppervlakte
128.00m²
Breedte grond
10.43m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1932
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.92
Lengte
3.8

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.82
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.94
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.94
Lengte
7.73
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Inpandig
Kamer items
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Thuisbatterij

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.94
Lengte
3.76
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Kelder

Woonkamer

Berekende oppervlakte
53 m²
Breedte
6.83
Lengte
7.75
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Glas
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Kachel

Terras

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
9.13
Lengte
3.76
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Houten vloer

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
4.11
Lengte
1.2

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.08
Lengte
2.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Glas
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.69
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Glas
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.12
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Glas
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.12
Lengte
3.89
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Glas
Ingericht
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.11
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Glas
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.8
Lengte
3.89
Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Tegels
Parket
Glas
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Ligbad
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230901-0002977791-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
122

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arman Harami
ERA RYCKAERT
Arman Harami
Sluiten
Arman Harami
Verkocht
Sasdijkstraat 28 , 9960 Assenede