Halfopen woning met ruime tuin op toplocatie!

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning te koop in Sint-Kruis met veel potentieel? Deze charmante halfopen bebouwing op een perceel van ca. 460 m² biedt de perfecte basis om je droomhuis te creëren.
De woning ligt in een rustige woonwijk van Sint-Kruis, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy, maar toch dicht bij scholen, winkels, sportfaciliteiten en andere lokale voorzieningen willen wonen. Bovendien heb je een vlotte verbinding naar Knokke en het historische centrum van Brugge, waardoor zowel werk als vrije tijd goed bereikbaar zijn.
Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken en een afzonderlijke inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft.
De zuidgerichte tuin is de absolute troef: hier kan je genieten van zon, rust en gezelligheid met familie en vrienden.
Mis deze unieke kans niet! Plan vandaag nog een bezoek aan deze halfopen bebouwing in Sint-Kruis en ontdek het volledige potentieel van deze woning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
461.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€875,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Living

Eetkamer

Keuken

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
470 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251113-0003732374-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
795

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Edestraat 18 , 8310 Brugge