Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante 4-gevelwoning, rustig gelegen in Asse met een prachtig uitzicht. De woning beschikt over een zeer ruime tuin rondom het huis, een voortuin en een gezellig tuinhuis, ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en groen.
Via de royale inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met een prachtige open haard, een aparte keuken, een bureau dat perfect dienst kan doen als thuiswerkruimte en een veranda met een mooi zicht op de tuin. Verder is er een apart toilet aanwezig. De ruime garage biedt plaats aan meerdere voertuigen en extra opslagmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal en een ruime badkamer uitgerust met bad, douche en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.
Praktische punten:

  • Houten ramen met dubbele beglazing
  • Viessmann stookolieketel
  • Manuele rolluiken
  • Ruime garage van 54 m²
  • Rustige ligging
  • EPC: D (GEEN renovatieverplichting)

Een woning met tal van mogelijkheden, veel ruimte en een uitzonderlijke tuin op een rustige locatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
243.00m²
Grondoppervlakte
1710.00m²
Bebouwde oppervlakte
184.00m²
Breedte grond
17.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Landelijk
Villawijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1735,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
54 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²

Tuinhuis

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
28 m²

Staanplaats

Staanplaats

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260602-0003883436-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
304

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Kespier 54 , 1730 Asse