Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle architectenwoning (bungalow) in open bebouwing te Asse, gelegen in een rustige straat en omgeven door groen.

Deze gelijkvloerse woning uit 1973 biedt een slimme en praktische indeling op een ruim perceel van 21a13ca. De ligging in een landelijke omgeving garandeert rust en privacy, terwijl de garage en grote tuin van 1854 m² extra comfort en gebruiksmogelijkheden bieden. De architectuur en indeling maken het huis bijzonder geschikt voor wie houdt van ruimte en overzicht.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (46,6 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (11,6 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (26,6 m²) met toegang tot het terras
• Slaapkamer met dressing (31,1 m²)
• Badkamer (20,4 m²)
• Inkomhal (7,75 m²)
• Berging (8,2 m²)
• Garage (47,8 m²)
• Zolder (14,2 m²)
• Terras (57 m²) en grote tuin (1854 m²)

Troeven:
• Architectenwoning met praktische gelijkvloerse indeling
• Rustige ligging in groene, landelijke omgeving
• Ruim perceel met grote tuin en garage

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
2113.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
273.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€2017,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Alarm
Manuele zonwering
Rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
47 m²
Beschrijving
met bureel

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
27 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Garage

Berekende oppervlakte
48 m²

Terras

Berekende oppervlakte
57 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
opberging

Tuin

Berekende oppervlakte
1854 m²

Parkeerplaats

Beschrijving
Privé-oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251112-0003731871-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
393

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Louwijn 49 , 1730 Asse