Huis met tuin en garage, gelegen in de gemeente Saint-hubert

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert dit charmante karakterhuis met tuin en garage, gelegen op 7 are en 80 centiares grond, in het rustige dorpje Arville (gemeente Saint-Hubert), vlakbij de N89.
Dit huis zal je verleiden met zijn authenticiteit en zijn potentieel om te verbouwen. Het heeft ook een garage in de oude schuur en een mooie tuin op het zuidwesten aan de achterkant.
Indeling: Inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer, 1 apart toilet, 1 berging, 1 nachthal, 3 slaapkamers (waarvan twee met eigen badkamer), 1 badkamer, garage in de schuur (die verbouwd kan worden), 1 zolder die verbouwd kan worden, 1 kelder, 1 stookruimte en een tuin.
Voordelen: ruime, verbouwbare schuur.
Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is louter informatief en niet contractueel bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
227.00m²
Grondoppervlakte
780.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€444,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
16 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
50 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
66 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
780 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250425009024
Berekend specifiek energieverbruik
409
CO2-uitstoot
101.00
Berekend totaal energieverbruik
92643

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue de Wacomont 17 , 6870 Arville (Saint-Hubert)