Maison avec jardin et garage, située commune de Saint-hubert

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA B-LUX vous présente cette charmante maison de caractère avec jardin et garage, située sur un terrain de 7 ares 80 centiares, dans le village paisible d’Arville (commune de Saint-Hubert), à proximité de la N89.
Cette habitation vous séduira par son authenticité et son potentiel d’aménagement. Elle dispose également d’un garage intégré dans l’ancienne grange et d’un beau jardin orienté SUD-OUEST à l’arrière.
Composition : Hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger, 1 WC séparé, 1 débarras, 1 hall de nuit, 3 chambres (dont deux en enfilades), 1 salle de bain, garage dans la grange (aménageable), 1 grenier aménageable, 1 cave, 1 chaufferie et un jardin.
Avantages : beaux volumes, grange aménageable.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
227.00m²
Superficie du terrain
780.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Ouest
Environnement
Rural
Revenu cadastral net
€444,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
29 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Buanderie

Surface calculée
16 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
15 m²
Description
remise

Espace polyvalent

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Dressing

Surface calculée
3 m²

Grenier

Surface calculée
50 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
66 m²

Cave

Surface calculée
22 m²

Chaufferie

Surface calculée
10 m²

Jardin

Surface calculée
780 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250425009024
Consommation spécifique d'énergie calculée
409
Emission de CO2
101.00
Consommation totale d'énergie calculée
92643

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Rue de Wacomont 17 , 6870 Arville (Saint-Hubert)