Prachtige gerenoveerde herenwoning met garage & bijgebouw

De afgelopen 7 dagen 43 keer bekeken
€ 525 000

Beschrijving van het pand

Prachtige gerenoveerde herenwoning waar de authentieke elementen zijn behouden.


Unieke eigendom waar je werken en wonen kan combineren met een bureel op het gelijkvloers en een aparte praktijkruimte. Deze eigendom is gerenoveerd met oog voor detail en energiezuinigheid!

Oa. nieuw dak (dus géén asbest!!), nieuwe ramen, parket, zonneboiler, spouwisolatie, conform elektriciteit enz.


INDELING:

- Volledig onderkelderd met technische ruimte, wijnopslag, wasplaats enz. met trap naar de tuin.

- Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, apart bureel (of slaapkamer), eetplaats en aansluitend de lichtrijke en ruime woonkamer met pelletkachel. Ingerichte open keuken met eetplaats, bijkeuken en achterdeur naar terras.

- 1ste verdiep: Nachthall, inbouwkast, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met balkon), aparte dressing en badkamer met wc, inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad.

- Vaste trap naar de zolder: 2 ingerichte slaapkamers en berging.

- Bijgebouw volledig vernieuwd met inkomhal, wc, leefruimte petlletkachel en inbouwkasten.

- Prachtige tuin met terras, serre op 1.354 m²

- Via de oprit naast de woning kan je naar de garage met zoldering en achterdeur.


PLUSPUNTEN:

+ Gunstig EPC Label C (oa. dak- en spouwisolatie, zonneboiler, HR ketel, nieuwe ramen...)

+ Conform elektriciteitskeuring (2041)

+ Totale oppervlakte 1.354 m²

+ Bijgebouw voor praktijkruimte, hobby, mancave enz.

+ Nieuw dak

Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
327.00m²
Grondoppervlakte
1354.00m²
Breedte grond
19.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1946
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Wijnkelder
Wasruimte

Toilet

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Woonkamer

Living

Keuken

Berging

Bijkeuken

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berging

Garage

Parkeerplaats

Hobbyruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230309-0002831592-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
264
Berekend totaal energieverbruik
264

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Vic Van Nieuwenhuyse
ERA VASTGOED CENTRUM
Vic Van Nieuwenhuyse
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Geïnteresseerd?
Pittemsestraat 20 , 8850 Ardooie