Instapklare woning met handelsruimte/bureel centrum Ardooie

€ 425 000

Beschrijving van het pand

Woning met gelijkvloers handelsruimte/bureel en 3 ruime slaapkamer.


Zeer goed onderhouden en energie zuinigewoning voorzien van alle comfort oa. zonnepanelen, 2 thuisbatterijen, airco, spanplafond enz. De handelsruimte kan ingevuld worden als extra plaats voor bv. extra woonkamer/living, mancave, speelkamer, extra slaapkamer(s) enz.


INDELINGEN:

1. Handelsruimte: Inkom, handelsruimte onderverdeeld in 2 delen, aparte bureauruimte, toilet en berging, aansluitend bering en atelier.


2. Woning: Ruime woonkamer met veel lichtinval, een open keuken met eiland voorzien van alle comfort, wasplaats en berging. Via de leefruimte hebben we toegang tot het zonnig terras.

3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing en 1 met een privé badkamer (douche + lavabo). De 2e badkamer is voorzien van dubbele lavabo, toilet, douche en ligbad.


PLUSPUNTEN:

+ Energie zuinige woning (139kWh - Label B)

+ Zonnepanelen 8.510 WP

+ 2 thuisbatterijen

+ Airco

+ ...

Bel vandaag nog voor een bezoek of meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
336.00m²
Grondoppervlakte
155.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
8510.00

Inkomhal

Handelsruimte

Kelder

Bureel

Toilet

Berging

Traphal

Nachthal

Woonkamer

Living

Keuken

Eetkamer

Wasplaats

Terras

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240212-0002279565-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
139
Berekend totaal energieverbruik
139

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Vic Van Nieuwenhuyse
ERA VASTGOED CENTRUM
Vic Van Nieuwenhuyse
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Geïnteresseerd?
Stationsstraat 5 , 8850 Ardooie