Beschrijving van het pand

Rustig gelegen en verzorgde woning te Ardooie met 3 slaapkamers en garage + uitweg achteraan.

Instapklare woning met conforme elektriciteit en zonder renovatieplicht.

Ideaal als starterswoning of investering!

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, berging onder de trap, lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats, pelletkachel. Een open keuken met eetplaats. Verder is er nog een ruime gelijkvloerse badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
- 1ste verdiep: Nachthal met berging en 2 slaapkamers.
- 2e verdiep/zolder: 3e ruime slaapkamer
- Exterieur: Zonnig terras met tuin, onderhoudsvriendelijk en volledig omheind. Praktische tuinberging, garage en uitweg achteraan.

PLUSPUNTEN:
+ Geen renovatieplicht
+ Conform elektriciteit
+ Garage + uitweg achteraan
+ Ideale starterswoning of als investering
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
204.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Kadastraal inkomen
€383,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Living

Keuken

Eetkamer

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
204 m²

Tuinhuis

Garage

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220411-0002581756-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
375
Berekend totaal energieverbruik
375

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Berlingmolenstraat 23 , 8850 Ardooie