Prachtige ruime woning met handelspand

€ 860 000

Beschrijving van het pand

Zeer goed onderhouden woning met 4/5 slaapkamers en handelsruimte.

Ben je op zoek naar een ruime woonst met handelsruimte? Dan ben je hier zeker aan het juiste adres. Combineer werken en wonen.

Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen of wie een zelfstandige activiteit wenst uit te oefenen.

1. WONING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, gelijkvloerse slaapkamer, badkamer (lavabo en ligbad), gastentoilet, zeer ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van parket, pelletkachel en open haard, eet-zit plaats en veranda. Open keuken voorzien van alle comfort en toestellen, eetplaats, ruime kelder en aansluitend de wasplaats/berging.
- 1ste verdiep: Nachthal, 4 grote slaapkamers waarvan 1 ingericht als dressing, badkamer (toilet, bidet, dubbele lavabo, douche). Zolder te bereiken via schuiftrap, mogelijkheid om extra kamers in te richten.
- Exterieur: Oprit naast de woning, dubbele garage met berging, zonnige tuin met 2 terrassen en volledig omheind.

2. HANDELSPAND (160 m²) - overname - op heden verhuurd als frituur.
- Zeer commercieel gelegen handelspand dat plaats biedt voor voor 100 personen, met veranda en mooi terras.
- Voldoende parkeergelegen voor de deur.
- Professioneel uitgeruste frituur, zeer verzorgd en goed onderhouder apparaturen.
- Verhuur automatenshop

PLUSPUNTEN:
+ Zeer verzorgde en ruime woning
+ Wie wonen en werk wil combineren
+ Zéér ruime woning
+ Goeie ligging - invalswegen
+ ...

Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
310.00m²
Grondoppervlakte
1289.00m²
Breedte grond
20.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1424,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1992
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
871 m²

Wasplaats

Veranda

Berging

Dressing

Eetkamer

Kelder

Living

Woonkamer

Garage

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260720-0003919599-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
151
Berekend totaal energieverbruik
151

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Isabel Lafaut
Roeselaarsestraat 26 , 8850 Ardooie (Ardooie)