Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten huis in de Atletenstraat, 2020 Antwerpen, gelegen in een groene omgeving nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
 
Deze woning biedt een unieke kans voor investeerders dankzij de verhuurde benedenverdieping, waardoor u meteen rendement geniet. Met vier volwaardige slaapkamers is het ook ideaal voor grote gezinnen of co-housing. Bovendien beschikt de woning over een grote droge kelder met veel opslagruimte, perfect als berging of stockageruimte.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Grote droge kelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast, ingericht als wasruimte.
• Woonkamers met natuurlijke lichtinval.
• Twee keukens, voorzien van spoelbak, gasfornuis, oven, vaatwasser en dampkap.
• Vijf slaapkamers, ruim en functioneel.
• Drie badkamers met douche, toilet en wastafel.
 
Troeven:
• Verhuurde benedenverdieping direct rendement.
• Vier volwaardige slaapkamers geschikt voor grote gezinnen of co-housing.
• Grote droge kelder veel opslagruimte.
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
62.00m²
Bebouwbare oppervlakte
56.61m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€944,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Boiler Elektrisch (nacht)

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Toilet
Alleen leidingen
Eéngreepsmengkraan

Hal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel
Ventilatiesysteem

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Hal

Hal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Kamer items
Spoelbak enkel
Fornuis (Gas)
Oven (gas)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wasruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260511-0003859045-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
228

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elsa Lussakueno
Atletenstraat 23 , 2020 Antwerpen