Beschrijving van het pand

Gezellige woning in Antwerpen Linkeroever, rustig gelegen in een groene en waterrijke omgeving.
 
Deze woning aan de Koggelaan combineert comfortabel wonen met een aangename ligging nabij groen en water. Met drie slaapkamers biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. De praktische indeling, de aanwezige garage en de twee badkamers zorgen voor extra wooncomfort. Bovendien geniet u van een eigen tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. Dankzij de ligging op Linkeroever woont u in een aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar het centrum van Antwerpen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (9,85 m²) met ingemaakte kasten
• Living (20 m²) met aangename leefruimte
• Keuken (8,6 m²) uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en dampkap
• Berging (4,5 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage (16 m²) met praktische opslagmogelijkheden
• Slaapkamer (15 m²)
• Slaapkamer (9,18 m²)
• Slaapkamer (9,76 m²) met dressing, ingemaakte kasten en airco
• Badkamer (2,86 m²) met dubbel lavabomeubel en ligbad
• Badkamer (8,52 m²) met inloopdouche
• Tuin om in alle rust te genieten
 
Troeven:
• Rustig wonen in een groene en waterrijke omgeving
• Drie slaapkamers met flexibele invulling voor gezin, bureau of hobbyruimte
• Eigen tuin en garage voor extra comfort
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Koggelaan 34 , 2050 Antwerpen