Ruim 3-slaapkamer appartement in hartje Antwerpen!

De afgelopen 7 dagen 13 keer bekeken
€ 345 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een nieuwe thuis die u kan personaliseren naar uw smaak? Of zoekt u eerder een uitstekende investeringskans? Ontdek dit op te frissen appartement op de 3de verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van 88m².

Indeling
Bij het betreden van het appartement komt u in de centraal gelegen inkomhal. Van hieruit heeft u toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche en enkele wastafel, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot een terras aan de achterzijde, en een lichtrijke ruime woonkamer met eetgedeelte. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken, waar u de mogelijkheid heeft om deze volledig naar uw eigen smaak in te richten.
Overigens beschikt dit appartement over twee privatieve kelderbergingen.

Ligging
Op korte wandelafstand ligt het prachtige Koning Albertpark, een groene oase van rust midden in de stad. Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer zijn tramlijnen 2 en 6, evenals bussen 17 en 191, gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van belangrijke invalswegen maakt het reizen in alle richtingen eenvoudig. Bovendien biedt de directe omgeving een diversiteit aan winkels, variërend van bakkers tot slagers en apotheken, waardoor het dagelijkse leven hier uiterst praktisch en plezierig is.

Pluspunten

  • Uitstekende EPC-score: 170kWh/m² jaar (energielabel B)
  • Dakisolatie conform energienorm 2050 (125mm PUR)
  • Centrale ligging
  • Naar uw persoonlijke voorkeuren aan te passen

Is uw interesse gewekt? Bel dan snel naar ERA ONE via 03 360 85 30 en bemachtig vandaag nog een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.00m²
Grondoppervlakte
281.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Gemeenschappelijke kosten
€165.90
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
provisie: € 497,70 per kwartaal: water, elektriciteit gemeenschappelijke delen, onderhoud gebouw, onderhoud en keuring lift, blokpolis, vergoeding syndicus.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
3
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Hal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202206070002618027RES1
Berekend specifiek energieverbruik
170
Berekend totaal energieverbruik
170

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nelli Hovsepyan
Geïnteresseerd?
Haringrodestraat 49 8, 2018 Antwerpen