Prachtig duplexappartement in loft-stijl op het ZUID!

De afgelopen 7 dagen 32 keer bekeken
In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Ontdek dit prachtig duplexappartement in loft-stijl, perfect gelegen op het Zuid, tussen het Nieuwe Justitiepaleis en het Koninklijk Museum voor Schone Kunsten.

Indeling
Op de eerste verdieping situeert zich een lichtrijke woonkamer met open keuken. Hier vindt u tevens een wasplaats, de technische ruimte met een condensatieketel uit 2021, een toilet en een royaal terras, uw eigen oase van rust in 't Stad.

Op de tweede verdieping wacht de ruime slaapkamer op u, compleet met ensuite badkamer en voorzien van een ligbad, inloopdouche en toilet en een gezellig bureel waar u in alle rust kan werken.

U heeft ook de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, die achteraan het eigendom ligt (ingang via Gijzelaarsstraat) aan € 85.000.

Ligging
Deze buurt heeft alles te bieden wat uw hartje begeert. Geniet van de uitstekende ligging: het eigendom is gelegen op wandelafstand van het bruisende Zuid, het Koninklijk Museum voor Schone Kunsten en het historische hart van Antwerpen. Openbaar vervoer is binnen handbereik, waardoor u moeiteloos de stad verder kan verkennen.

Pluspunten

  • Elektriciteit is conform tot 2047
  • Recente Vaillant condensatieketel van 2021
  • Ongeëvenaarde ligging
  • Géén gemeenschappelijke lasten.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA ONE via 03 360 85 30 en ontdek vandaag nog uw droomappartement op het Zuid!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
139.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€628,00
Gemeenschappelijke kosten
€0.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Geen en er is ook geen blokpolis. De eigenaars hebben allemaal een eigen (volledige) verzekering.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Parket
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Terras

Kamer eigenschappen
Bankirai

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
En suite
Muren betegeld
Parket
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

----

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202110120-0002362090-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
260

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nelli Hovsepyan
In optie
Emiel Banningstraat 48 , 2000 Antwerpen