Prachtig 3 slaapkamerappartement vlakbij De Keyserlei!

De afgelopen 7 dagen 42 keer bekeken
€ 265 000

Beschrijving van het pand

Welkom in dit prachtig appartement met 3 slaapkamers, gelegen op de 6de verdieping van de historische Diamantbeurs "Fortunia". Met zijn centrale ligging recht tegenover het Centraal Station en aan de levendige Keyserlei, biedt dit appartement het beste van stedelijk wonen.

Indeling
Dit appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is. De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche en toilet. Daarnaast zijn er drie lichte slaapkamers, een inkomhal en een handige berging voor de wasmachine. Het appartement is overal voorzien van een tegelvloer met parket-look.

Ligging
De ligging is uitstekend! Alle geneugten van het stadscentrum bevinden zich op loopafstand. Van het openbaar vervoer tot de bruisende Keyserlei, het Stadspark en de iconische Zoo van Antwerpen, alles is binnen handbereik. Bovendien bevindt Antwerpen-Centraal zich recht tegenover het gebouw.

Pluspunten

  • Het dak is in 2023 geïsoleerd met 150mm PUR (conform energiedoelstelling 2050)
  • De elektrische installatie is conform tot 2048
  • Twee liften
  • Twee hoogrendementsketels (condensatie)
  • 18 zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen
  • Uitstekende ligging

Kan u niet langer wachten om deze verborgen parel in 't Stad te ontdekken? Bel dan snel naar ERA ONE op 03 360 85 30 voor een afspraak ter plaatse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
79.00m²
Grondoppervlakte
771.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€694,00
Gemeenschappelijke kosten
€246.67
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€ 740 per kwartaal: verwarming, water, schoonmaak, onderhoud gebouw, onderhoud + keuring verwarmingsketels, onderhoud + keuring liften, afvalverwerking, blokpolis, aandeel in het reservefonds en de vergoeding van de syndicus.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Verdieping
6
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220406-0002579200-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
290

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nelli Hovsepyan
Geïnteresseerd?
Pelikaanstraat 42 , 2018 Antwerpen