Prachtig 2 slpk apt recht tegenover het Oud Justitiepaleis!

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ontdek dit appartement gelegen op de 5de verdieping in een verzorgd gebouw. Deze woonst biedt een uitnodigende woonomgeving met een scala aan voorzieningen en een ongeëvenaarde locatie in de stad.

Indeling

U komt binnen in de centraal gelegen inkomhal. Deze geeft doorgang aan een ruime woonkamer die overgaat in een open keuken, waardoor een gezellige en sociale ruimte ontstaat. Een handige berging, toegankelijk via de keuken, herbergt niet alleen de verwarmingsketel, maar biedt ook een aansluiting voor de wasmachine, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Het terras biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving, met zicht op het Oud Justitiepaleis. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en een wastafel met twee spoelbakken, waardoor het perfect is voor zowel alleenstaanden als gezinnen. Dit appartement beschikt tevens over een apart toilet met handenwasser. Onderaards, op verdieping -2, situeert zich een bijhorende, privatieve kelderberging.

Pluspunten

  • Uitstekende EPC (energielabel A)
  • Centrale ligging
  • Ruim appartement: 98m²

Kortom, dit appartement biedt niet alleen een comfortabele en praktische woonruimte, maar ook een unieke kans om te genieten van het beste dat Antwerpen te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met ERA ONE via 03 360 85 30 voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
477.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Toeristische zone
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1217,00
Gemeenschappelijke kosten
€147.47
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€ 442,41 per kwartaal - elektriciteit gemeenschappelijke delen, water gemeenschappelijke delen, onderhoud gebouw, onderhoud en keuring lift, riolering, blokpolis, syndicus en het aandeel in het reservekapitaal. (het totaal gerekend per maand: € 147,47)

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Verdieping
5
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Terras

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Videofoon

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Kelder

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240205-0003130295-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
99

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nelli Hovsepyan
ERA ONE
Nelli Hovsepyan
Sluiten
Nelli Hovsepyan
Verkocht
Britselei 88 52, 2000 Antwerpen