Beschrijving van het pand

Te koop: stijlvol appartement in Antwerpen Linkeroever, met fenomenaal uitzicht op de skyline en Rechteroever.
Dit goed onderhouden appartement (bouwjaar 1964) ligt aan de Beatrijslaan, in een residentiële woonkern met groene omgeving, nabij openbaar vervoer en invalswegen. Vanuit de woonkamer en terrassen geniet u van een uniek zicht op het water, de stad en haar iconische skyline. Twee terrassen bieden zowel ochtend- als avondzon, ideaal om te ontspannen. De ligging combineert stedelijke dynamiek met rust en comfort.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (32 m²) met veel lichtinval en toegang tot terras.
• Keuken (7 m²) met functionele indeling, onderhouden en een extra berging werd voorzien.
• Slaapkamer (14 m²) en slaapkamer (20 m²) met uitzicht.
• Badkamer (6 m²) met ligbad.
• Twee terrassen (4 m² en 3 m²) met panoramisch uitzicht.
• Berging (2 m²) en aparte hal (8 m²).
• Toilet (2 m²).
Troeven:
• Fenomenaal uitzicht op Linkeroever en skyline van Antwerpen.
• Twee terrassen met verschillende oriëntaties.
• Goed onderhouden en instapklaar.
Een uitzonderlijk garagebox is vrijblijvend mee aan te kopen voor 35.000€. Alles is hier verzorgd en praktisch ingericht. Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.00m²
Grondoppervlakte
2629.00m²
Bebouwde oppervlakte
1006.00m²
Breedte grond
50.30m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Drukke ligging
Handelswijk
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1053,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
10
Aantal verdiepingen
15
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Hal

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Badkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Woonkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Keuken

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Berging

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260303-0003815275-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
274

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathalie De Grande
Filip Van Bellinghen
Beatrijslaan 2 1001, 2050 Antwerpen