Description du bien

À vendre : appartement élégant à Anvers Linkeroever, offrant une vue phénoménale sur la skyline et le Rechteroever.

Cet appartement bien entretenu (construction 1964) est situé Beatrijslaan, dans un quartier résidentiel verdoyant, proche des transports en commun et des axes principaux. Depuis le séjour et les terrasses, vous profitez d’une vue unique sur l’eau et la silhouette emblématique de la ville. Deux terrasses offrent soleil du matin et du soir, idéales pour se détendre. L’emplacement allie dynamisme urbain et confort.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (32 m²) lumineux avec accès à la terrasse.
• Cuisine (7 m²) à disposition fonctionnelle.
• Chambre (14 m²) et chambre (20 m²) avec vue.
• Salle de bain (6 m²) avec baignoire.
• Deux terrasses (4 m² et 3 m²) avec vue panoramique.
• Débarras (2 m²) et hall séparé (8 m²).
• Toilette (2 m²).

Atouts :
• Vue phénoménale sur Linkeroever et skyline d’Anvers.
• Deux terrasses avec orientations différentes.
• Bien entretenu et prêt à emménager.

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Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
106.00m²
Superficie du terrain
2629.00m²
Surface bâtie
1006.00m²
Largeur du terrain
50.30m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1053,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1964
Etage
10
Nombre d'étages
15
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Living

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Débarras

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Terrasse

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Terrasse

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260303-0003815275-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
274

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Nathalie De Grande
Filip Van Bellinghen
Beatrijslaan 2 1001, 2050 Antwerpen