Lichtrijk duplexappartement nabij Park Spoor Noord!

€ 199 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Te koop: tof duplexappartement in de Rupelstraat, Antwerpen, op wandelafstand van Park Spoor Noord.

Dit charmante appartement in een rustige straat, biedt overvloedige lichtinval en een gezellige indeling. Ideaal als startersappartement of als investering. De buurt is in volle ontwikkeling en bruist van de levendige sfeer, met winkels, openbaar vervoer en het park Spoor Noord vlakbij. Bovendien geniet u van een recente dakrenovatie en nieuwe ramen, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot tweede en derde verdieping
• Lichte woonkamer met ruimte voor een gezellige zithoek.
• Functionele open keuken met gasfornuis en dampkap.
• Twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing en bureau.
• Badkamer met ligbad, toilet, wastafel in meubel, aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Troeven:
• Overvloedige lichtinval, ideaal voor starters of investeerders.
• Gelegen in een rustige straat nabij Park Spoor Noord.
• Recente dakrenovatie en nieuwe ramen.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
78.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€510,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Blokpolis en elektriciteit gang

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1930
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Dampkap
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251127-0003744483-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
243

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yaël Knight
Rupelstraat 49 , 2060 Antwerpen