Beschrijving van het pand

Te koop: modern duplex appartement in de Cadixwijk, op wandelafstand van winkels, horeca, het Eilandje en openbaar vervoer.

Dit instapklare appartement ligt in een recent gebouw en is uitzonderlijk goed onderhouden. De toplocatie in de gegeerde Cadixwijk biedt alles binnen handbereik: scholen, parken, invalswegen en het ziekenhuis. Dankzij de kwaliteitsafwerking en hedendaags comfort kan je hier zorgeloos starten, zonder renovatiewerk.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval
• Moderne keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en spoelbak
• Twee slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten en één met airco
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel
• Apart toilet met handenwasser
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Inpandig terras om van de zon te genieten

Troeven:
• Toplocatie in de Cadixwijk, alles op wandelafstand
• Recent, modern gebouw met kwaliteitsafwerking
• Incl. ondergrondse berging
• Gemeenschappelijke fietsenstalling

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Grondoppervlakte
720.00m²
Bebouwde oppervlakte
514.00m²
Breedte grond
31.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1014,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Syndicus, blokpolis, onderhoud gemene delen, lift, minuterie.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Terras

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251128-0003744167-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
146

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Cadixstraat 47 101, 2000 Antwerpen