Description du bien

À vendre : duplex moderne dans le quartier Cadix, à deux pas des commerces, restaurants, de l’Eilandje et des transports en commun.
 
Cet appartement prêt à emménager se situe dans un immeuble récent, parfaitement entretenu. Sa situation privilégiée dans le quartier recherché de Cadix offre tout à proximité : écoles, parcs, axes routiers et hôpital. Grâce à ses finitions de qualité et son confort contemporain, vous pouvez vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine moderne avec plaque à induction, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur et évier
• Deux chambres, dont une avec placards intégrés et une avec climatisation
• Salle de bain avec douche, WC et lavabo dans meuble
• WC séparé avec lave-mains
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Terrasse pour profiter de l’extérieur
 
Atouts :
• Emplacement de choix dans Cadix, tout à pied
• Immeuble récent et moderne avec finitions de qualité
• Prêt à emménager – aucun travaux nécessaires
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.
 
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
86.00m²
Superficie du terrain
720.00m²
Surface bâtie
514.00m²
Largeur du terrain
31.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1014,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Syndicus, blokpolis, onderhoud gemene delen, lift, minuterie.

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2014
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Bien entretenu
Tegelparket

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)

Terrasse

Toilette

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251128-0003744167-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
146

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Cadixstraat 47 101, 2000 Antwerpen