Beschrijving van het pand

Charmant appartement in de gegeerde Markgravebuurt van Antwerpen, vlak bij Antwerpen-Zuid en het Hof van Leysen.

Dit instapklaar appartement combineert hedendaags comfort met een aangename en open sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in de stad. Gelegen in de populaire Markgravebuurt geniet je hier van een uitstekende ligging, met de gezellige Troonplaats, het Hof van Leysen, scholen, openbaar vervoer en invalswegen op wandelafstand. De praktische indeling en verzorgde afwerking maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor starters, alleenstaanden of investeerders. Dankzij de centrale ligging en de onmiddellijke nabijheid van Antwerpen-Zuid woon je hier in een levendige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. 

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval en open leefruimte
• Keuken uitgerust met oven, vaatwasser, dampkap, koelkast met vriesvak en spoelbak
• Slaapkamer met ingemaakte kasten
• Badkamer met douche, enkele wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Apart toilet met handenwasser
• Inkomhal 

Troeven:
• Gelegen in de gegeerde buurt
• Instapklaar appartement met hedendaags comfort en verzorgde afwerking
• Fietsenstalling in het gebouw

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
48.00m²
Grondoppervlakte
123.00m²
Bebouwde oppervlakte
124.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€308,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Parket
Ingericht
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20211124-0002498654-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
187

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Moonsstraat 2 , 2018 Antwerpen