Ideale investering te Antwerpen (rendement 4,87%)

De afgelopen 7 dagen 23 keer bekeken
€ 147 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een leuk startersappartement of net naar een investering in Antwerpen? Dan stellen wij graag dit appartement aan u voor op de 2de verdieping!
Ideale investering in Antwerpen met 4,87% rendement, op basis van 680€/maand huur.
De foto met de witte gevel is en visualisatie, om een indruk te geven van hoe het eruit kan zien na het isoleren ervan om een betere EPC score te bekomen.
Indeling: 
U komt binnen in de keuken die voorzien is van een enkele spoelbak, een kookplaat, een dampkap en een oven. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor een wasmachine en/of droogkast. Aanpalend is er de badkamer met inloopdouche, enkele lavabo verwerkt in een badkamermeubel en een toilet. Achter de keuken is er de woonkamer en aansluitend de slaapkamer.
Ligging: 
Uiterst centrale ligging tussen het Centraal Station van Antwerpen en Park Spoor Noord. Op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, …
Pluspunten:
-    Gemeenschappelijke fietsenberging 
-    Rendement van 4,87%
-    Nieuwe keuken (2022) 
-    Elektriciteit is conform
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ERA ONE steeds bereiken op het nummer 03 360 85 30!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
53.00m²
Grondoppervlakte
58.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Fietsenstalling

Beschrijving
Gemeenschappelijke fietsenberging.

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.33
Lengte
2.92
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.59
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.59
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.59
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230624-0002858804-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
329

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lynn L. Galdo
Geïnteresseerd?
Herderinstraat 44 2V, 2060 Antwerpen