Ideale investering (3,96%) te Antwerpen!

Op zoek naar een luxueus 1-slaapkamer appartement (70,4m²) met tuin in Antwerpen? Of op zoek naar een waardevaste investering met een goed rendement? 
Dit appartement op de 1ste verdieping werd volledig vernieuwd (2023) en is zeer energiezuinig, met een E-peil onder 60! Hierdoor is er een vermindering van 100% op de onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar!
Ideale investering in Antwerpen met 3,96% rendement, op basis van 825 €/maand huur.
Virtuele rondleiding: https://youtu.be/JEtq_ppSDeo
Indeling:
Via de inkomhal (5m²) kan u bijna alle ruimtes bereiken. Vooraan is er de woonkamer (16m²) met aansluitend de slaapkamer (13m²). Centraal is er de berging, de badkamer (4m²) en een apart gastentoilet. Achteraan het appartement bevindt zich de grote eetkamer (19m²) met open keuken die voorzien is van de nodige toestellen en toegang geeft tot het terras van 5m².
Ligging:
Uiterst centraal gelegen nabij Park Spoor Noord en Seefhoek! Op een boogscheut van verbindings- en invalswegen, scholen, winkels, horeca, e.d. Alles binnen handbereik!
Pluspunten:
- Ideale investering: 3,96% rendement 
- Gerenoveerd (2023) met kwalitatieve materialen
- Elektrische keuring is conform
- Kelderberging verplicht mee aan te kopen aan 3.000 €
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Garagebox mogelijks mee aan te kopen aan 32.500 €
De hoofdfoto is en visualisatie, om een indruk te geven van hoe het eruit kan zien.