Beschrijving van het pand

Ruim appartement op Linkeroever met prachtig zicht op de Schelde en de Antwerpse skyline.
Dit appartement aan de Gloriantlaan combineert een rustige ligging op Linkeroever met een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen, de voetgangerstunnel, openbaar vervoer en verschillende recreatiegebieden langs de Schelde. Vanuit de leefruimte geniet u van een weids uitzicht op het water en de skyline van Antwerpen, wat elke dag een uniek woongevoel creëert. Met twee ruime slaapkamers en een royale woonkamer biedt dit appartement veel comfort, natuurlijke lichtinval en aangename leefruimte. De praktische indeling en de centrale ligging maken dit appartement bijzonder interessant voor wie comfortabel wil wonen nabij stad en natuur.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met veel lichtinval en prachtig uitzicht over de Schelde en de Antwerpse skyline
• Keuken voorzien van gaskookplaat, dampkap en enkele spoelbak
• Twee ruime slaapkamers met aangenaam natuurlijk licht
• Badkamer met ligbad
• Apart toilet met handenwasser
Troeven:
• Panoramisch zicht op de Schelde en de Antwerpse skyline
• Twee ruime slaapkamers en royale leefruimte
• Rustige ligging op Linkeroever met snelle verbinding naar het centrum en openbaar vervoer
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
73.00m²
Grondoppervlakte
3514.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Zicht op water
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€927,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
13
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Gas)

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ligbad

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240928-0003391309-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
163

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Gloriantlaan 57 13, 2050 Linkeroever