Beschrijving van het pand

Dit appartement aan de Gloriantlaan combineert een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De hogere verdieping biedt een open en vrij uitzicht op Antwerpen, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Dankzij de twee terrassen geniet je zowel binnen als buiten van extra leefcomfort. Winkels, openbaar vervoer, het Sint-Annabos en het centrum van Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Een interessante woonopportuniteit voor wie comfortabel wil wonen op Linkeroever.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met ingemaakte kasten
• Lichtrijke woonkamer (27 m²)
• Keuken (7 m²) uitgerust met dubbele spoelbak, dampkap, gaskookplaat en elektrische oven
• Slaapkamer (12 m²)
• Badkamer (4 m²) met inloopdouche
• Apart toilet
• Twee terrassen (4 m² en 8 m²)
• Binnenstaanplaats
Troeven:
• Vrij uitzicht over Antwerpen vanaf de hogere verdieping
• Rustige en groene ligging nabij winkels, openbaar vervoer en Sint-Annabos
• Twee terrassen voor extra buitenruimte en leefcomfort
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Grondoppervlakte
3514.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Kadastraal inkomen
€909,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
6
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Oven (elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Kamer items
Inloopdouche

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220727-0002645400-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
173

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Gloriantlaan 59 601, 2050 Antwerpen