Beschrijving van het pand

Te koop: gezellig appartement in Antwerpen, gelegen in de Vlagstraat, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer.
Dit gesloten appartement biedt een unieke combinatie van stedelijk comfort en rust. Het ruime dakterras vormt een privé buitenruimte midden in de stad, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De ligging in een dynamische wijk zorgt voor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl de beperkte mede-eigendom met slechts vier eigenaars bijdraagt aan een aangenaam en overzichtelijk woonklimaat.

Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval
• Keuken met vaatwasser, keramische kookplaat, elektrische oven en dampkap
• Slaapkamer met ingemaakte kasten
• Badkamer met douche, toilet, enkelvoudige spoelbak en ventilatiesysteem
• Dakterras als rustige buitenruimte
• Kelder voor extra bergruimte
Troeven:
• Privé dakterras midden in de stad
• Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
• Kleinschalige mede-eigendom met vier eigenaars
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
39.00m²
Grondoppervlakte
119.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€360,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Verzekering + Kleine kosten (vervangen lampen,..)

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Alleen leidingen
Oven (elektrisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Ventilatiesysteem

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
Satelliet TV
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20211217-0002507920-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
234

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Vlagstraat 82 201, 2060 Antwerpen