Description du bien

À vendre : appartement chaleureux à Anvers, situé Vlagstraat, à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun.
Cet appartement fermé combine confort urbain et tranquillité. La spacieuse terrasse sur le toit offre un espace extérieur privé au cœur de la ville, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Implanté dans un quartier dynamique, toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, tandis que la copropriété limitée à seulement quatre propriétaires garantit un cadre de vie agréable et maîtrisé.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Cuisine avec lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four électrique et hotte
• Chambre avec placards intégrés
• Salle de bain avec douche, WC, évier simple et système de ventilation
• Terrasse sur le toit comme espace extérieur paisible
• Cave pour rangement supplémentaire
 
Atouts :
• Terrasse sur le toit privée en plein centre-ville
• Emplacement central proche commerces, restaurants et transports
• Copropriété à petite échelle avec quatre propriétaires
 
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VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
39.00m²
Superficie du terrain
119.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€360,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Verzekering + Kleine kosten (vervangen lampen,..)

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (céramique)
Uniquement canalisation
Four (électrique)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette
Mitigeurs 1 poignée
Système de ventilation

Terrasse

Propriétés de la chambre
Tout confort
Plancher en bois

Cave

Propriétés de la chambre
Tout confort

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Télévision par satellite
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20211217-0002507920-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
234

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Vlagstraat 82 201, 2060 Antwerpen