Maison à rénover 2 ch (possibilité 3) à vendre à Ans

Vanaf € 149 000

Beschrijving van het pand

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) heeft het genoegen u dit te renoveren huis met 2 slaapkamers + 1 kantoor in Ans te presenteren.

Dit pand, met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 165 m², gelegen op een perceel van 200 m², is als volgt ingedeeld:

- Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met toilet, buitenruimte en terras;
- +1: overloop, 2 slaapkamers (van 13 m²) en een kantoor;
- +2: inrichtbare zolder;
- -1: kelder van 50 m².

Technische kenmerken: EPC D (20260524001890), centrale verwarming op gas, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, dak met recente dakpannen, luiken, aangesloten op de riolering, ...

U geniet van een aangename woonomgeving en bevindt zich in de directe omgeving van voorzieningen, scholen, winkels en de belangrijkste verkeersaders.

💰 Prijs: bod indienen vanaf 149.000 €

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht om al dan niet tot verkoop over te gaan.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€493,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
42 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
38 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260524001890
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
278
CO2-uitstoot
41.00
Berekend totaal energieverbruik
51425

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benjamin Pirothon
Chaussée du Roi Albert 102 , 4430 Ans