Beschrijving van het pand

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo stellen u met veel plezier deze te renoveren woning met 2 slaapkamers en tuin in Ans voor.
Dit huis, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m², gelegen op een perceel van 200 m², is als volgt ingedeeld:

- Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda en tuin;
- 1e verdieping: hal, een slaapkamer en een badkamer;
- 2e verdieping: een slaapkamer en een zolderruimte;
- -1: kelder en stookruimte.

Technische kenmerken: EPC F (20260704015500), centrale verwarming op stookolie (gas beschikbaar in de straat), PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, aangesloten op de riolering, tuinhuisje, ...

U geniet van een aangename woonomgeving, in de directe omgeving van voorzieningen, scholen, winkels en de belangrijkste verkeersaders.

💰 Prijs: 165.000 €

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht om al dan niet tot verkoop over te gaan.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€327,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
19 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
EPB
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20260704015500
EPB-beschrijving
F
Berekend specifiek energieverbruik
451
CO2-uitstoot
111.00
Berekend totaal energieverbruik
50668

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benjamin Pirothon
Rue de l'Yser 164 , 4430 Ans