Recente eengezinswoning in Habay

€ 675 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
ERA B-LUX presenteert u deze prachtige, volledig gemeubileerde vrijstaande woning uit 2022, gelegen in een rustige en groene omgeving in Anlier, in de gemeente Habay. De woning staat op een perceel van bijna 7 are en biedt een aangenaam uitzicht op het bos, op het zuiden gelegen. Deze woning maakt meteen indruk met haar gezellige sfeer, de verzorgde afwerking en het moderne comfort.
De begane grond is opgebouwd rond een ruime, lichte woonkamer met een open en perfect uitgeruste keuken, evenals een prachtige oudersuite met een inloopkast en een moderne badkamer.
Een inkomhal met apart toilet, een ingerichte wasruimte en een garage met opbergruimte maken deze verdieping compleet.
Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer.
Buiten biedt een gemeubileerd terras van 25 m² een aangename, intieme leefruimte.
De woning beschikt bovendien over voorzieningen die voldoen aan de huidige normen: EPC-klasse A, zonnepanelen, gasverwarming, een houtkachel en een alarmsysteem.
Een huis waar u zich meteen thuis voelt. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
672.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1005,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
700 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20260908045385
Berekend specifiek energieverbruik
60
CO2-uitstoot
12.00
Berekend totaal energieverbruik
13749

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Amélie Peiffer
Chemin de la Fagne du Loup 10 , 6721 Habay