INVESTERINGSKANS IN ANGLEUR MET HOOG RENDEMENT

ERA Blavier stelt met plezier deze mooie vastgoedkans voor in het hart van Angleur, in een groene omgeving, buiten de overstromingszone en op wandelafstand van het bos, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat, wat rust, stilte en veiligheid garandeert.
 
Momenteel ingedeeld als opbrengsteigendom met zes eenheden, kan dit pand worden omgevormd tot een ruime eengezinswoning of aangepast tot een gedeelde woning met vier slaapkamers en grote, gezellige leefruimtes, goed voor een netto rendement van bijna 8%!
 
Het pand beschikt bovendien over twee garages, drie parkeerplaatsen en een aangenaam terras, ideaal om van de buitenlucht te genieten.
 
Op technisch vlak zijn er geen grote werken te voorzien: conforme elektrische installatie, nieuwe gasinstallatie, dubbele beglazing en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D.
 
EPC D: Nr. 20250611032445 – E spec: 326 – E Totaal: 63.612.
Alle informatie en maten worden louter ter informatie verstrekt en hebben geen contractuele waarde. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt het volledige wettelijke recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij vrij het bod dat voor hem het meest geschikt is volgens zijn eigen criteria.