Stadswoning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Gelegen in een aangename wijk van Anderlecht, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, biedt deze stadswoning van 138 m² bewoonbare oppervlakte heel wat ruimte en potentieel.
De woning beschikt over 4 slaapkamers2 badkamers en een toilet op elke verdieping, wat zorgt voor optimaal comfort voor een gezin of als investeringspand.
Buiten geniet u van een aangename zuidgerichte tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, die extra bergruimte biedt.
Troeven van de woning:

  • Zuidgerichte tuin
  • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
  • Op te frissen woning met veel potentieel

Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning op een gunstige locatie in Anderlecht.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
190.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.15
Kamer eigenschappen
Vinyl

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.13
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.15
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.86
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.6
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Balatum

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.27
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4.17
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0.95
Lengte
5.2
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.26
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0.95
Lengte
5.2
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Kelder

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
5
Lengte
8
Kamer items
Half ondergrondse kelder
Ketelruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
G
EPB
G
Certificaatnummer
20241223-0000699726-01-9
Berekend specifiek energieverbruik
589
CO2-uitstoot
116.00
Berekend totaal energieverbruik
94

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rue du Serment 70 , 1070 Anderlecht