Beschrijving van het pand

Virtuele rondleiding:https://my.matterport.com/show/?m=BDfKXxTbvRX

Ruime eengezinswoning van ca. 200 m² (volgens EPC), gelegen in de nabijheid van de Ring en alle nodige voorzieningen. Deze woning biedt een mooi potentieel voor een cohousing- of kamerbewoningsproject, onder voorbehoud van de toepasselijke regelgeving en vereiste vergunningen. De woning heeft opfrissings- en moderniseringswerken nodig, maar biedt een uitstekend potentieel.

Bij het binnenkomen ontdekt u lichte en aangename leefruimtes met een vlotte verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en keuken.
De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een badkamer.
Op de bovenste verdiepingen bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers en een inrichtbare zolder, waar onder meer een zesde slaapkamer kan worden gecreëerd.
De woning beschikt eveneens over een aangename tuin en meerdere kelders die extra bergruimte bieden.
Mogelijkheid om tegen een meerprijs een nabijgelegen garage aan te kopen.
Technische informatie:

  • EPC: E
  • Elektrische installatie: conform
  • Onroerende voorheffing: € 2.350,35/jaar
  • Zonnepanelen

De vermelde afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
471.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1940
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
19 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
Certificaatnummer
20251014-0000730657-01-7
Berekend specifiek energieverbruik
243
CO2-uitstoot
48.00
Berekend totaal energieverbruik
51

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Azeem Nisar
Steve Van Autreve
Van Souststraat 490 , 1070 Anderlecht