Beschrijving van het pand

Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=Q7qWepJee7c
Anderlecht: Prachtige hedendaagse woning van 136 m², volledig gerenoveerd en ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij het binnenkomen leidt een hal u naar een lichtrijke open leefruimte, verfraaid met een glazen koepel die zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval. Deze ruimte geeft uit op een nieuwe, volledig uitgeruste keuken (Ixina) met extra opbergruimte en directe toegang tot een ruime tuin van 176 m², ideaal om van mooie dagen te genieten.
Een trap in de woonkamer geeft toegang tot een glazen binnenbrug die twee grote slaapkamers en een moderne douchekamer bedient.
De woning beschikt eveneens over een zolderkamer met veel potentieel.
Aanvullende informatie:

  • PVC-ramen met dubbele beglazing
  • EPC: C-
  • Elektrische keuring: in afwachting
  • Stedenbouwkundige inlichtingen: in afwachting
  • Onroerende voorheffing: € 643,23/jaar
  • Zonnepanelen en warmtepomp

De vermelde afmetingen zijn indicatief en niet contractueel

Bezoek op afspraak: 02/354.04.65 – Exclusief bij ERA CORNELIS

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
267.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Inductie)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
156 m²

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Energielabel
C
EPB
C-
Certificaatnummer
20251209-0000736975-01-3
Berekend specifiek energieverbruik
149
CO2-uitstoot
24.00
Berekend totaal energieverbruik
20

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Azeem Nisar
Rue Frans Hals 69 , 1070 Anderlecht