Halfopen bebouwing – 3 slaapkamers – Bureau – Garage

€ 599 000

Beschrijving van het pand

Anderlecht – Mooie recent gerenoveerde halfopen bebouwing met bureau en aparte ingang
Vanaf de inkom leidt een uitnodigende hal met gastentoilet u naar een lichtrijke leefruimte van ± 45 m². Deze sluit aan op een volledig uitgeruste keuken van ± 11 m², met directe toegang tot een aangename buitenruimte in blauwe steen van ± 50 m².
Op de eerste verdieping ontdekt u een ouderlijke slaapkamer van 26 m² met op maat gemaakte ingebouwde kasten, een tweede slaapkamer van 13 m², een badkamer en een apart toilet.
Onder het dak vervolledigt een ingerichte slaapkamer van ± 23 m² het slaapgedeelte, samen met twee extra bergruimtes.
Het gelijkvloers beschikt over een bureau van ± 23 m² met aparte ingang, ideaal voor het uitoefenen van een professionele activiteit. Een wasruimte van ± 14 m² en een garage van ± 17 m² maken dit niveau compleet.
De toegang tot de garage biedt parkeergelegenheid voor twee voertuigen en is uitgerust met een laadpaal.
Extra informatie:

  • 9 zonnepanelen
  • Waterontharder
  • PVC ramen met dubbele beglazing
  • Centrale verwarming op gas
  • EPC: E- (275 kWh/(m².jaar))
  • Onroerende voorheffing: € 2.050/jaar

De metingen worden ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
290.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Inductie)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
23 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Terras

Berekende oppervlakte
50 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
E
EPB
E-
Certificaatnummer
20260218-0000744185-01-9
Berekend specifiek energieverbruik
275
CO2-uitstoot
56.00
Berekend totaal energieverbruik
58

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Rizlene Bouchahr
Avenue Eugène Ysaye 5 , 1070 Anderlecht